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包头家里家外房地产 包头市3区房价,为什么越往西越贵

时间:2024-03-19 10:29:36 浏览量:37519

包头家里家外房地产 包头市3区房价,为什么越往西越贵?什么原因?

包头市3区房价,为什么越往西越贵?什么原因?

第一是历史上,包头市的市政府所在地一直在昆都仑区(以下简称“昆区”),也就是说行政中心一直在昆区,自然,各种资源都往那里聚集,形成得天独厚的自然条件和人文环境。

第二是相比其他两个区,昆区“区龄”要小得多,昆区是在大炼钢铁的时代背景下兴建兴起,而作为包头市的老城区却是其他两个区,尤其是东河区,是包头市的土著区,历史更为悠远,昆区作为新建城区比起老城区在城市整体布局、道路规划、其他软硬件建设方面,具有其他城区无法相比的优势。

第三是包头钢铁公司(简称“包钢”)是包头的立城之本,包头市因包钢而建,包钢在昆区,围绕包钢而形成的人、财、物的虹吸效应,客观上也拖累了其他两个区的发展。

第四是近年来,昆区以包钢三中和包二十九中为首的初中学校、以包钢一中和包九中为龙头的高中学校,在包头市中高考成绩遥遥领先于其他区,学区房效应也推高了昆区当地的商品房房价。

包头市现在的房价8000元左右,可以出手买了吗?

我现在住在包头市九原区,对于买房,我有自己的看法。 第一:为了孩子上学买房 为了给孩子上学,买学区房,那么在包头8000多的房子赶紧买。我的一个同事,为了给孩子买学区房,前年在青山买的,当时房子11000一平买的。所以,要是8000多能买上学区房,那就赶紧买吧。 第二:为了以后买房 我就是这样的人,像我这样不用为孩子上学操心的人,如果要买房子,那么看的就是这个房子以后得价值,那么看什么才能看出房子的以后价值呢?肯定就要看这个房子周边的发展。我去年在包头新都市区买了一套,单价也在8500以上,买这个房就是看到了它以后的发展,新市政府在附近,而且周边的学校,医院等配套设施都在一步一步完善,可想而知,以后那里的房价不会低。 第三:刚需买房 如果是这种情况,那么我个人认为8000多在包头买房就有些贵啦。首先我们买房是为了解决住的问题,我们需要的是住的地方。而不是其他,那么住的地方就很好解决啦,可以离市中心远一些,不必要非得住在市里。现在家家都有车,去哪里都可以。所以刚需的话在包头买5000多一平的房子就可以啦。 这就是我的回答,有不足之处,欢迎指出。